Bestand prüfen
Der vorhandene Aufbau wird betrachtet. Dabei wird geklärt, welche Schichten geeignet sind und welche Bereiche überarbeitet werden müssen.
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Prüfen · vorbereiten · sanieren
Balkonsanierung.
Bis ins Detail durchdacht.
Balkonsanierung bedeutet, die vorhandene Fläche und den darunterliegenden Aufbau gemeinsam zu betrachten. So lassen sich notwendige Reparaturen, Abdichtung und eine passende neue Oberfläche aufeinander abstimmen.
Zuerst die Ursache
Was braucht Ihr
Balkon wirklich?
Ein beschädigter Belag sagt noch nicht alles über den darunterliegenden Aufbau. Risse, Abplatzungen oder Feuchtigkeit können verschiedene Ursachen haben. Deshalb beginnt die Planung mit einer Bestandsaufnahme.
Wir betrachten Belag, zugänglichen Untergrund, Fugen, Wand- und Türanschlüsse sowie den Wasserablauf. Falls weitere Untersuchungen nötig sind, werden diese vor der Ausführung besprochen. Bei Hinweisen auf Schäden an tragenden Bauteilen muss die Konstruktion durch entsprechend qualifizierte Fachleute beurteilt werden.
Die Arbeitsschritte
Eine passende Lösung
entsteht Schicht für Schicht.
Untergrund vorbereiten
Nicht tragfähige oder ungeeignete Schichten werden im vereinbarten Umfang entfernt. Der verbleibende Untergrund wird für das gewählte System vorbereitet.
Anschlüsse abdichten
Die Fläche allein genügt nicht: Übergänge an Wänden, Türen, Fugen und Abläufen werden in das Abdichtungskonzept einbezogen.
Wasserablauf berücksichtigen
Gefälle, Randbereiche und Abläufe werden auf den vorgesehenen Aufbau abgestimmt. Die baulichen Möglichkeiten bestimmen die Umsetzung.
Oberfläche herstellen
Die nutzbare Oberfläche wird passend zum System und zu Ihren Wünschen ausgewählt. Gestaltung und technische Eignung werden gemeinsam betrachtet.
Nutzung und Pflege erklären
Materialabhängige Aushärtezeiten und die spätere Pflege werden erläutert. Erst nach der vorgesehenen Freigabe wird die Fläche genutzt.
Kosten verständlich machen
Der Zustand
bestimmt den Aufwand.
Ein pauschaler Preis pro Quadratmeter beschreibt nicht jedes Vorhaben passend. Diese Punkte fließen in ein konkretes Angebot ein:
- Fläche und Erreichbarkeit des Balkons
- Vorhandener Belag und erforderlicher Rückbau
- Zustand des Untergrunds
- Anzahl und Ausführung der Anschlüsse
- Gewünschte Oberfläche und Sanierungsumfang
Ein konkreter Preis wird mit dem vereinbarten Leistungsumfang angeboten.
Von der Anfrage zur Ausführung
So planen wir die nächsten Schritte.
Ihr Vorhaben kennenlernen
Sie nennen den Standort, den vorhandenen Belag und was Ihnen am Balkon aufgefallen ist. Fotos helfen bei der Vorbereitung.
Bestand und Schäden prüfen
Fläche, Untergrund, Anschlüsse und Entwässerung werden betrachtet. Offene technische Fragen werden vor der Planung geklärt.
Umfang und Angebot abstimmen
Sie erfahren, welche Arbeiten vorgesehen sind. Ausführung, Zugang und Ablauf werden mit Ihnen besprochen.
Sanieren und Nutzung erklären
Die vereinbarten Arbeiten werden umgesetzt. Zum Abschluss wird erläutert, wann die Fläche wieder genutzt werden kann und welche Pflege sinnvoll ist.
Häufige Fragen
Was Sie vorher
wissen möchten.
Was kostet eine Balkonsanierung in Aachen?
Der Aufwand hängt von Fläche, Zugänglichkeit, vorhandenen Schichten, Anschlüssen und gewünschter Oberfläche ab. Muss altes Material entfernt oder der Untergrund instand gesetzt werden, beeinflusst das den Umfang zusätzlich. Ein konkretes Angebot wird deshalb auf Grundlage der Bestandsaufnahme erstellt.
Müssen alte Balkonfliesen immer entfernt werden?
Nicht in jedem Fall. Der vorhandene Belag muss ausreichend fest sitzen und für das geplante System geeignet sein. Lose Fliesen, Feuchtigkeit im Aufbau oder unpassende Aufbauhöhen können einen Rückbau erforderlich machen. Das wird vor der Ausführung geprüft.
Was unterscheidet Abdichtung und Beschichtung?
Eine Abdichtung schützt die darunterliegenden Bauteile vor eindringendem Wasser. Eine Beschichtung kann die nutzbare und gestaltete Oberfläche bilden. Eine neue Deckschicht ersetzt nicht automatisch die Abdichtung. Wichtig ist ein abgestimmter Aufbau einschließlich der Übergänge an Wänden, Türen und Abläufen.
Wie lange dauern die Arbeiten?
Rückbau, Vorbereitung, Reparaturen und das eingesetzte System bestimmen den Zeitbedarf. Dazu kommen materialabhängige Trocknungs- und Aushärtezeiten sowie die Bedingungen vor Ort. Der vorgesehene Ablauf und die Nutzungspause werden vor Beginn abgestimmt.
Kann während der Sanierung der Balkon genutzt werden?
Während einzelner Arbeitsschritte darf die Fläche nicht betreten oder belastet werden. Wann der Balkon wieder freigegeben werden kann, hängt vom Aufbau und den Verarbeitungsvorgaben ab. Sie erhalten dazu eine konkrete Abstimmung für Ihr Projekt.
Ihr nächster Schritt
Machen wir aus Ihrem Vorhaben einen klaren Plan.
Schreiben Sie uns, was Ihr Balkon braucht. Ort, Größe und ein paar Fotos helfen bei der ersten Einordnung.